중국 도시들의 집값 하락 그래프입니다 . JPG , via 윤희성

중국 도시들의 집값 하락 그래프입니다.

정점을 기준으로 매월 가격을 평가하여 누적해서 표시한 그래프인데,

보면 알 수 있듯이,

이미 중국의 4,5선급 도시는 7-8년전부터 하락세였고,

최근에는 북경, 청도, 상하이같은 도시들도 하락세로 접어든지 2년을 넘어서고 있습니다.

부동산의 관점으로만 보면, 사실상 중국은 <잃어버린 10년>에 진입했고, 나라 규모가 커서 일본의 <잃어버린 30년>보다 더 길게 퍼질 가능성이 크다고들 합니다.

물론 부동산만이 경제의 모든 지표를 나타내는 건 아니지만, 집을 중시하는 농경민족같은 동북아사람들의 경향을 볼 때, 최소한 개인들에게는 중요한 잣대인 것만은 확실하죠.

중국이 14억 인구를 내세워,

풍부한 <내수>를 자랑하지만,

이런 식이라면,

아마도 앞으로 최소 10년간 중국의 내수를 좋다고 보기 힘들 겁니다.

다만, 우리나라는 일본과 중국에 비해서, 부동산이 경제에 차지하는 비율이 적지 않으면서도, 좀처럼 무너지지 않는 건...

그래도 핵심제조업을 근간으로 한 산업생산력 때문이란 의견이 지배적입니다.

즉, 현재 상황에서 우리나라를 지탱하는 주요 경제요소는,

고부가 가치 핵심기술을 보유한 제조 산업.

그리고 기술을 중심으로 한 생산성등이 키워드인 겁니다.

부동산 이야기하다가, 제조업 이야기로 삐지는 게, 묘하기는 하지만, 경제발전에 있어서 상호 연관성이 있다는 이야기이기도 하다는 겁니다. 남들이 들으면 삼천포로 빠진 것 같이 들릴지 모르지만..

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House price decline by city in China

감사합니다

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